基隆女性「名下有房」比例僅次雙北!女生買房4重點別忽略


基隆女性「名下有房」比例僅次雙北!女生買房4重點別忽略

當今女性教育程度與經濟能力大幅提升,名下擁有房屋的女性比例更是節節升高。 圖/freepik

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當今女性教育程度與經濟能力大幅提升,名下擁有房屋的女性比例更是節節升高,根據財政部統計,2022年房屋稅女性納稅義務人佔44.9%,兩性差距10.2個百分點,創歷年最小差距。其中臺北市與新北市女性納稅人比重高於男性,以臺北市51.6%居冠,其次爲新北市50.1%,而基隆市與桃園市各約49%,僅次於雙北,與男性有房比例相差甚微。

圖/基隆海嗨編輯室攝影

統計數據也點出,女性隨着年齡上升,擁有房產的比例也跟着增加,研判是因「經濟能力提升」;另一項原因則是「性別平等意識提高」,家戶財產登記跳脫以男性繼承爲主的傳統觀念,加上法律給與保障,即便是出嫁的女兒也有繼承家產的權利,應繼分與兒子相同,就算遺囑註明只給兒子,女兒仍有法定的特留分。

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還有一種常見的原因「丈夫買房、登記妻子名下」,許多夫妻婚後買房,妻子常以保障知名要求房產登記在自己名下,擔付房貸、繳稅通常還是男性或者共同負擔居多。

圖/基隆海嗨編輯室攝影

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女性買房有哪些需要留意的重點呢?

除了屋齡、裝潢與空間大小等,女性買房建議選擇「有24小時警衛保全的社區」,除了網購包裹可以代收,有進出管制相對安全有保障。且儘量「挑選戶數單純的社區」,避免單層戶數太多,無法掌握鄰居素質,上下班也不須花長時間等待電梯。

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另外,擔心隱私遭鄰居窺視的女性,建議「找有一定棟距的社區」,除了不易被窺探屋內隱私,也能有更好的採光。不只要考慮屋況,也要考慮房屋所在位置,「考量未來的轉手性」,交通便利、社區完善,未來若不自住也相對容易出租或出售。

本文轉載自《基隆海嗨》,原文爲:女力當道!基隆女性名下有房比例僅次雙北,幾乎快追上男性!

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